VilaPark Zdiby

Nabízíme Vám exkluzivní pozemky na výstavbu rodinných domů ve Zdibech u Prahy, ve velmi příjemné části, v Přemyšlení.

Obec Zdiby se nachází 9 km severně od centra hlavního města, jen několik desítek metrů od hranice Prahy. Zdiby leží v okrese Praha-východ, ve Středočeském kraji. Žije zde přibližně 3 500 obyvatel. Součástí obce Zdiby jsou Přemyšlení, Veltěž a Brnky. V obci je veškerá občanská vybavenost, několik dětských hřišť, sportovišť a hodně členů a příznivců má Sokol Veltěž. Na Václavské náměstí dojedete autem mimo špičku za 15 minut. Je zde nájezd na dálnici D8. V blízkosti pozemků je stanice autobusu, kde dopravu zajišťuje Pražská integrovaná doprava, která se řídí pravidly a jízdným pražské dopravy. Autobus PID jezdí do Kobylis, kde mají stanice tramvaje a autobusy do celé Prahy, konečná stanice je přímo u metra C Kobylisy. Do vzdálenějších částí obce jezdí místní autobus HOBR, který sváží ráno a odpoledne školáky nebo lidi bez auta za nákupy. V budoucnu je plánovaná tramvaj z Kobylis do Zdib a do obce Sedlec, kde budou záchytná parkoviště a snad se dočkáme dostavby pražského okruhu. Ve Zdibech je supermarket Lidl a nedaleko mnoho nákupních center. Největší je Obchodní centrum Letňany a hobby market Bauhas v Dolních Chabrech. Součastí obce je chráněná krajinná oblast Dolní povltaví. Krátkou procházkou lze dojít k Vltavě. Pro milovníky kola je zde bezpočet možností, včetně cyklostezek kolem Vltavy.

Jen pár minut od centra můžete bydlet za výrazně nižší cenu,
než jsou dnes cenově již nedostupné pozemky v Praze. 

Všechny pozemky které nabízíme, jsou připraveny na stavbu rodinného domu. V územním plánu je tato lokalita vedená jako BI bydlení v rodinných domech, městské a příměstské. Na pozemcích podle tohoto územního plánu, je možné postavit dům o maximální rozloze 25 % rozlohy pozemku a maximální výšce 8m. Dům s více bytovými jednotkami není možný. Příjezdová komunikace je vybudovaná podle všech platných norem, včetně dešťové kanalizace. Komunikace je projektovaná jako klidová obytná zóna s danými pravidly. Cena pozemku je včetně přípojky elektrické energie ČEZ, obecní vodovodní přípojky, obecní kanalizační přípojky, přípojky vysokorychlostního internetu, TV, telefonu a včetně zákonné DPH. Všechny pozemky jsou vyjmuty ze zemědělského půdního fondu a zaplaceny předepsané odvody.

Foto z realizace projektu:

Skrývka ornice 2016

Archeologický průzkum 2016

Výstavba infrastruktury 2017

Odvoz vytěžené zeminy 2018

Výstavba komunikace 2018

Dokončeno 2018